賃貸で鍵交換を勝手にしたら管理会社に費用取られる?
2018/09/23

賃貸マンションに引っ越したけれど、防犯のことを考えると「鍵」についても心配になりますよね。
昔ですが、実際に私が知り合いから聞いた話で、新しく引っ越した賃貸マンションで、引っ越し後すぐに泥棒に入られたという方がいるようです。
鍵は受け継いだものをそのまま使っていたということで、たまたま泥棒がその家をねらったのかもしれませんし、もしかして前の住人?というか可能性も。
これは稀なケースかもしれませんが、ぞっとしますよね。
安全性のことを考えると、鍵を交換したくなります。
でも自身で交換してもいいものなのでしょうか?
その際管理会社とはどのように対応していけばいいのでしょうか、ということをご案内したいと思います。
賃貸の鍵交換を勝手にしてもいい?
賃貸の新居で生活を始める際、入居者としては前の住人が鍵を使えないように、新しい鍵に交換してほしいと思う方が多いかと思います。
多くの場合は大家さんや管理会社などの貸主側が金額を負担して、鍵を新しく変えて新しい住人を迎えます。
でも、鍵の交換は法律的に決まっているわけではないので、鍵の変更はしない、新しい住人がお金を出して鍵を交換する、なんてことも。
なので、契約をする際に、鍵は新しくするのか?誰が費用を負担するのか?などをきちんと確認しておく必要があります。
普段の生活の中で鍵をなくしてしまった場合や、鍵の種類を変えたいなど別の鍵に交換したと思った場合は、借主の都合ということになるので、鍵交換の費用は借主負担で行うことになります。
ただ、費用は自分が負担するからと言って貸主に報告せず勝手にしてはいけません。
賃貸の鍵交換は管理会社に相談だね
鍵の交換を自分で行いたい時は、勝手にしてしまうと、トラブルの元にもなります。
鍵を交換する際には、かならず管理会社の了承を得てから行うようにしましょう。
もしかすると、話すことによって、管理会社の方で交換を行ってくれる場合もあるかもしれません。
そのことを含めても、鍵を交換するときにはきちんと報告をして、家主と話し合ってどのようにするのかを決めていく必要がありますね。
賃貸で鍵交換する費用の相場は
では実際に、鍵を自分で交換し、自分で負担するとなった場合、どれくれいの費用がかかるのでしょうか?
これは鍵の種類によっても若干変わってきます。
まず、
一般的な鍵の場合、約10,000円から12,000円ぐらいになります。
アパートマンションで一番使われているタイプのもの。
カードキーは、よくホテルで使われるものですね。
こちらで、約10,000円から12,000円
ディンプルキーは、約15,000円から20,000円
ディンプルキーは、特殊なそしてセキュリティーが高い鍵です。
オートロック付きのマンションなどで使われているタイプ。
こちらはちょっと費用が高めになります。
![]() MIWA(ミワ)ディンプルキー PR/PS/DNタイプ メーカー純正合鍵トステムLIXIL/三協立山/YKKap対応合鍵(スペアキー/コカギ)
|
まとめ
自分で交換を手配した方が安心することはできますよね。
でも、退居するときは現状回復が必要になるので、そのことも考慮しておきましょう。
何れにしても、入居者が勝手に行うことは出来ませんので、管理会社に相談をしてから行いましょう。
そして入居契約するときに、鍵について確認しておく必要があります。
のちのトラブルになならないようにするために、しっかり確認をしておきましょう。
関連記事
-
-
お盆の時期の海は霊がいるから危険?くらげに注意する?
お盆に帰省や旅行で海や川へ行く人も多いですが、お盆に海へ行ったらダメって言われた …
-
-
連休は旅行以外に何しようって思ってると終わっちゃうよね!いらないかも
ゴールデンウイーク、お盆休み、お正月休みと意外と連休ってありますよね。 スポンサ …
-
-
新築は加湿器を使っちゃダメ?結露しやすくなる部屋の予防法とは?
お家を新築した方、新しい環境で快適に過ごしたいですよね。 夏は湿気が多く、冬は乾 …
-
-
新築でもカビでクローゼットが大変なことに!原因の防止策で衣類を守ろう
湿気の多い日本で暮らしていくのに注意したいのは湿気やカビ対策。 引っ越したばかり …
-
-
一年生を鍵っ子にしても大丈夫?鍵のもたせ方を工夫すれば防犯できる?
「鍵っ子」という言葉。 私の子供の頃は周りに「鍵っ子」という子はそんなにいなかっ …
-
-
スーツの寒さ対策で女性も就活を乗り切ろう!
慣れないスーツを着ての就活、大変ですよね。 そしてこれからますます寒くなってくる …
-
-
原付の住所変更を忘れたら変更しないのはアリ?自賠責も忘れがち!
引っ越しするとなると、荷物の移動や部屋の掃除、片付けに夢中になっていると意外と忘 …
-
-
エアコンはリモコンが効かないと役立たずだね!コンセント入ってる?
夏や、冬には欠かせないエアコン。 夏には心地よい風を送って涼ませてくれますし、冬 …
-
-
ファンヒーターから煙と臭い!故障か区別する方法
寒い季節には欠かせない暖房の一つがファンヒーター。 部屋を快適にそしてすぐに温め …
-
-
加湿器の結露対策!原因がわかればちょっとの工夫で簡単に解決!
冬は風邪をひきやすかったり、喉を痛めやすかったり、また部屋の空気がカラカラすぎて …